به نقل از «فرارو»

کدام منطقه تهران بیشترین رشد قیمت مسکن را دارد؟

تاریخ انتشار: ۱۳ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۵۳۰۴۹۴

فرارو- متوسط قیمت مسکن در تهران آبان امسال با رشد تقریبا هفت درصدی روی قله جدیدی ایستاد. طبق آمار‌های رسمی خرید مسکن در تهران به طور میانگین متری ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان هزینه دارد و این رقم از رشد تقریبا سه میلیونی ارزش خانه‌های مسکونی پایتخت ظرف یک ماه حکایت دارد. گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می‌دهد در منطقه یک که به شکل سنتی گران‌ترین نقطه مسکن پایتخت است، میانگین قیمت خانه با رشد تقریبا هشت درصدی به متری ۹۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده اما در هفت منطقه دیگر شاهد رشد قیمت بیشتری بودیم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گزارش فرارو، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۲ با رشد تقریبا ۱۵ درصدی به متری ۳۱ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسید و آبان امسال رکورددار افزایش قیمت در مناطق ۲۲ گانه پایتخت لقب گرفت. آمار‌های رسمی نشان می‌دهد خرید مسکن در منطقه ۱۲ مهرماه امسال متری ۲۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان تمام می‌شد و رشد چهار میلیون تومانی ارزش مسکن در این منطقه دقیقا معادل افزایش ۱۴.۷ درصدی محاسبه می‌شود. بعد از منطقه ۱۲، در این فهرست مناطق ۲۰ و چهار به‌ترتیب در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند.

متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۰ تهران با رشد تقریبا ۱۴.۵ درصدی از متری ۲۳ میلیون تومان به متری ۲۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان ارتقا پیدا کرد و رقم ۵۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی متوسط قیمت مسکن در منطقه چهار به معنی رشد ۱۳.۵ درصدی ارزش خانه‌های این منطقه در یک ماه به‌حساب می‌آید. در دو منطقه دیگر رشد قیمت مسکن در حدفاصل مهر تا آبان دو رقمی بوده است؛ مناطق ۱۹ و ۲۱.

خرید مسکن در منطقه ۱۹ تهران مهرماه امسال به‌طور متوسط متری ۳۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان تمام می‌شد، اما در همین نقطه از شهر میانگین ارزش خانه‌های معامله شده در مهرماه متری ۲۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده است. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۱ از متری ۳۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان در مهر به متری ۳۸ میلیون تومان در آبان ارتقا پیدا کرده است. از این حیث رتبه‌های بعدی به ترتیب دراختیار مناطق سه و ۱۸ قرار دارد.

متوسط قیمت مسکن در منطقه سه متری به متری ۸۱ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده است. رقمی که منطقه سه را بعد از منطقه یک گران‌ترین نقطه بازار مسکن تهران معرفی می‌کند. همین رقم نسبت به مهر ماه که ۷۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بود، معادل رشد تقریبا ۹.۵ درصدی میانگین ارزش خانه‌های مسکونی در منطقه سه به‌حساب می‌آید. خرید مسکن در منطقه ۱۸ نیز در آبان امسال نسبت به مهر ماه حدود ۸.۵ درصد هزینه بیشتری داشته است. آمار‌ها نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در این نقطه از تهران از متری ۲۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به متری ۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده است. در این فهرست منطقه یک که الان خرید خانه در آنجا به طور میانگین متری ۹۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان آب می‌خورد، جایگاه هشتم را به خود اختصاص داده و شاهد افزایش تقریبا هشت درصدی میانگین قیمت خانه‌های مسکونی هستیم. آمار‌ها نشان می‌دهند افزایش قیمت مسکن در سایر مناطق تهران – به جز منطقه ۱۱- در حد فاصل مهر تا آبان بین ۲.۳ تا ۷.۵ درصد بوده است. در منطقه ۱۵ کمترین رشد قیمت اتفاق افتاده و ارزش خانه‌های این نقطه از تهران با افزایش ۲.۳ درصدی یعنی ۶۰۰ هزار تومان، به متری ۲۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده و در منطقه ۱۲، برخلاف سایر مناطق پایتخت شاهد عقب‌نشینی قیمت مسکن بودیم.

متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۱ تهران آبان امسال با افت پنج درصدی به متری ۳۰ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسید. مهرماه خرید مسکن در منطقه ۱۲ به‌شکل میانگین متری ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان هزینه داشت که حالا شاهد عقب‌نشینی یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی میانگین ارزش خانه‌های مسکونی در این بخش شهر هستیم.

تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران

منطقه	متوسط قیمت مهر	متوسط قیمت آبان	تغییر
منطقه یک	۸۸ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان	۹۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان	۷.۷ درصد افزایش
منطقه دو	۶۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان	۶۸ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان	۷.۳ درصد افزایش
منطقه سه	۷۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان	۸۱ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان	۹.۳ درصد افزایش
منطقه چهار	۴۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان	۵۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان	۱۳.۶ درصد افزایش
منطقه پنج	۵۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان	۵۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان	۲.۵ درصد افزایش
منطقه شش	۵۹ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان	۶۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان	۴.۳ درصد افزایش
منطقه هفت	۴۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان	۴۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان	۴.۸ درصد افزایش
منطقه هشت	۴۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان	۴۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان	شش درصد افزایش
منطقه ۹	۳۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان	۳۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان	۶.۹ درصد افزایش
منطقه ۱۰	۳۲ میلیون تومان	۳۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان	۴.۳ درصد افزایش
منطقه ۱۱	۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان	۳۰ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان	پنج درصد کاهش
منطقه ۱۲	۲۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان	۳۱ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان	۱۴.۷ درصد افزایش
منطقه ۱۳	۴۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان	۴۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان	۳.۳ درصد افزایش
منطقه ۱۴	۳۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان	۳۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان	۴.۵ درصد افزایش
منطقه ۱۵	۲۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان	۲۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان	۲.۳ درصد افزایش
منطقه ۱۶	۲۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان	۲۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان	۵.۷ درصد افزایش
منطقه ۱۷	۲۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان	۲۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان	۷.۵ درصد افزایش
منطقه ۱۸	۲۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان	۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان	۸.۴ درصد افزایش
منطقه ۱۹	۲۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان	۳۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان	۱۱.۸ درصد افزایش
منطقه ۲۰	۲۳ میلیون تومان	۲۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان	۱۴.۳ درصد افزایش
منطقه ۲۱	۳۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان	۳۸ میلیون تومان	۱۱.۴ درصد افزایش
منطقه ۲۲	۴۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان	۴۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان	۵.۱ درصد افزایش

منبع: فرارو

کلیدواژه: متوسط قیمت هر متر خانه قیمت مسکن در تهران خرید مسکن در تهران متوسط قیمت مسکن در منطقه میلیون و ۶۰۰ هزار تومان میلیون و ۷۰۰ هزار تومان میلیون و ۳۰۰ هزار تومان میلیون و ۲۰۰ هزار تومان خرید مسکن در منطقه هزار تومان رسیده خانه های مسکونی ۳ درصد افزایش رشد تقریبا ارزش خانه میلیون تومان ۳۰ میلیون ۲۶ میلیون منطقه ۱۲ ۳۱ میلیون آبان امسال ۲۳ میلیون رشد قیمت منطقه یک منطقه سه ۵ درصدی ۵ درصد ۷ درصد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۵۳۰۴۹۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

اتباع غیرمجاز افغان دستگیر و از کشور خارج می شوند /۵۰ درصد اتباع در کدام شهر ساکن هستند؟

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از پایگاه اطلاع رسانی استانداری تهران، علیرضا فخاری سه‌شنبه شب در نخستین جلسه شورای اداری ۱۴۰۳ که با حضور وزیر کشور برگزار شد، اظهار کرد: نزدیک به ۵۰ درصد از اتباع حاضر در کشور در استان تهران ساکن هستند و اقدامات لازم به کمک سایر نهادها در حال انجام است که اتباع غیرمجاز را دستگیر و از کشور خارج شوند.

به گفته وی، اتباع مجاز را نیز چه در حوزه اقتصادی چه در حوزه اجرایی و فرهنگی باید سازماندهی کنیم، بخشی از ظرفیت‌های ما اکنون در اختیار اتباع است که باید برون دادهایشان را در این زمینه نمایان کنند.

فخاری سپس با اشاره به عملیات «وعده صادق» اظهار کرد: تغییر مواضع کشورها پس از این اقدام سلحشورانه سپاه پاسداران نشان از عزت و اقتدار کشور ما است، در این عرصه با این دست برتر باید با برنامه ریزی صحیح از فرصت‌ها استفاده کنیم.

استاندار تهران با بیان اینکه شهر و استان تهران با ویژگی‌های خاص خود مظلوم است، افزود: از نمایندگان مجلس می‌خواهیم که نسبت به اوضاع این شهر و استان همت کافی را داشته باشند چرا که شان تهران این نیست که در جایگاه ۳۱ بودجه کشور و رشد ۴ درصد قرار بگیرد.

وی ادامه داد: بودجه تهران از اولین استان یعنی اصفهان، ۲۷ رتبه پایین‌تر است که رشد در این امر جنب‌وجوش، برنامه و رعایت چارچوب‌ها و اصول را برای تغییر وضعیت می‌طلبد و اگر این کار صورت نپذیرد این مظلومیت باقی می‌ماند، ما اراده نکردیم ولی جمعیت ناسازگاری که نقش مصرف‌کننده دارند، برغم اینکه یک چهارم تولید، ۵۲ درصد سهم مالیاتی کشور و ۵۰ درصد شرکت‌های دانش‌بنیان در حوزه استان تهران است، با ظرفیت اقتصادی‌مان فاصله زیادی داریم.

فخاری با انتقاد از ضعف شدید در جریان برنامه ریزی استان، تصریح کرد: هیچ سازمان و دستگاهی در استان تهران برای ۱۴۰۳ نباید بدون برنامه باشد و باید نظام بودجه‌بندی و اولویت‌های آن مشخص باشند.

وی با تاکید بر اینکه جهت‌گیری‌های ما باید برای یک برنامه پنج ساله در دستور کار قرار بگیرد، افزود: تدبیر از وحدت نظرها بیرون می‌آید، ما باید بتوانیم در جهت‌گیری‌های استان با اهداف مشخص قدم برداریم، اگر در نظر وحدت داشته باشیم در عمل نیز وحدت خواهیم داشت.

استاندار تهران در بخش دیگری از سخنان خود به مسوولان‌استان توصیه کرد با هادیان جامعه، به خصوص ائمه جمعه همکاری وتعامل داشته باشند.

وی برگزاری انتخابات اسفند ماه را فارغ از هرگونه مشکل و حاشیه، بسیار مطلوب عنوان کرد و اظهار کرد: قدردان همه عزیزانی که در انتخابات تلاش کردند هستیم، شما توانستید تلاش دشمن را خنثی کنید.

فخاری با بیان اینکه همه باید کمک کنند تا در ۲۱ اردیبهشت‌ماه و در مرحله دوم انتخابات نیز در چنین جایگاهی بمانیم و ادامه دهیم، گفت: ما باید برای انتخابات سال آینده از الان تلاش کنیم و جهت‌گیری‌های ما جهت‌گیری‌های مشخصی باشد.

استاندار تهران مشارکت و جامعیت را عامل قدرت ملی خواند و افزود: امینت یک امر نادیدنی اما قابل حس است، به لطف خدا متولیان امر به زیبایی عمل کرده و صحنه‌های زیادی را برای رقابت ایجاد کردند.

فخاری اظهار کرد: بزرگترین آفتی که ما با آن مواجه هستیم توجه نکردن به فرآیندها، خروجی‌ها و نتیجه‌گیری‌ها است.

وی گفت: ضروری است که مدیریت برنامه و بودجه در حوزه آمایش سرزمین، آخرین وضعیت همه سازمان‌ها و ادارات را ارائه دهد تا متوجه ضعف خود شوند، استان تهران در یک سرزمین کوچک با حجم بزرگ و جریان های نامتجانس قرار گرفته است.

استاندار تهران یکی از مسائل مهم پایتخت را مساله آب دانست و افزود: پروژه‌هایی در دست اقدام داریم، اما بحث، چگونگی تعیین اولویت‌ها است و باید اولویت ها مشخص شوند، برای ارائه برنامه حتماً اولویت سازمان ها را می خواهیم.

۲۷۲۱۸

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1901671